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Bien immobilier de rendement 262 m² à vendre à Metzeral

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€243,800

Prix au m²

€931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

262 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Metzeral

Description

Votre agent local, Benjamin GRAVIER, spécialiste de la Vallée de Munster, vous propose à la vente : Propriété composée d'un immeuble d'habitation d'environ 262 m2 habitables divisé en deux grands appartements actuellement loués 1 392 EUR/mois HC l'ensemble : - Au RDC, un T3 de 82 m2 habitables avec garage, parking et cave, en bon état général, actuellement loué 532 EUR/mois hors charges. - Au 1er étage/combles, un duplex T6/7 de 180 m2 avec garage, parking et abri de jardin, en bon état général, actuellement loué 860 EUR/mois hors charges. L'immeuble est en bon état général implanté sur un terrain de 4,79 ares. Chauffage gaz de ville récent. Batiment relié au tout à l'égout. Très bon rendement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix : 230 000 EUR net vendeur soit 243 800 EUR FAI. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat No 96188 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 262 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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