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Bien immobilier de rendement 262 m² à vendre à Neuilly-Plaisance

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€799,000

Prix au m²

€3,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

262 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Neuilly-Plaisance

Description

Situé dans un secteur recherché de Neuilly Plaisance, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet immeuble mixte offre une excellente rentabilité locative et un placement patrimonial solide. Composition : Bâtiment A - Habitation principale • 1er étage gauche : T2 de 28,62 m² - loué. • 1er étage face : T2 de 21 m² - loué. • RDC face : T4 de 80 m² - loué. • RDC droite : Studio de 12 m² - loué. • Sous-sol : 3 caves indépendantes Bâtiment B - Local commercial Surface 100 m² avec WC et zone de stockage - loué. Bâtiment C - Dépendance Local de 21 m² avec deux pièces, cuisine, salle d'eau, WC + garage - loué. Extérieurs : cour commune avec 2 garages supplémentaires Prix de vente : 799 000 € FAI Taxe foncière : 4 987 €/an Atouts : - Emplacement recherché - Proche RER et commodités - Bonne rentabilité locative - Locataires en place - Parties communes propres - Idéal investisseur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI - Indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Gérante de la EURL MANON IMMO & FINANCE, A LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 044 893.

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