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Bien immobilier de rendement 268 m² à vendre à Sèvres

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€2,028,000

Prix au m²

€7,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

268 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Sèvres

Description

ERA Immobilier Sèvres vous présente un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, situé en hyper-centre. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, grâce à ses revenus sécurisés et à ses faibles charges. L'immeuble se compose d'un local commercial de 103 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une excellente visibilité commerciale. Les trois étages supérieurs sont répartis à l'identique, chacun comprenant : - 1 appartement T1 bis - 1 appartement T3 Un T3 mansardé complète le dernier niveau. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que de fenêtres PVC double vitrage, assurant confort, performance énergétique et maîtrise des dépenses. L'ensemble des lots est vendu loué, garantissant une rentrée immédiate de revenus locatifs. - Revenus locatifs annuels : 11 218,58 € - Rentabilité brute : 5,53 % - Faibles charges Un bien idéal pour consolider un patrimoine immobilier solide et rentable. Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux : - Instagram : @era_immobilier_sevres - Facebook : ERA Immobilier Sèvres - TikTok : @era_immobilier_sevres - YouTube : ERA Immobilier 92310 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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