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Bien immobilier de rendement 268 m² à vendre à Tremblay-en-France

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,097,250

Prix au m²

€4,094

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

268 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Tremblay-en-France

Description

iad France - Vincent PENDZIALEK vous propose: Immeuble à vendre idéalement situé, à moins de 15 min de l'aéroport Roissy, accès autoroute rapide, à proximité des écoles et de toutes commodités. Cet immeuble comprend : Au rez-de-chaussée, un restaurant tout équipé d'une surface totale de 130m2 plus sa réserve. Au 1er étage, un studio de 25m2 et un F2 de 43m2 déjà loué. Au 2ème étage, un F3 de 72m2 loué. L'offre comprend également le fond de commerce du restaurant. Possibilité de reprendre l'activité ou de transformer cette partie en 1 ou 2 logements locatifs supplémentaire. L'ensemble un dans un état impeccable. Opportunités à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent PENDZIALEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 835113648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 268 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12047 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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