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Bien immobilier de rendement 270 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Mont

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€371,000

Prix au m²

€1,374

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

270 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Saint-Pierre-du-Mont

Description

Ancienne maison de maître de grande envergure, cette bâtisse offre un potentiel rare de division avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants, complétés par une dépendance. Surfaces exploitables : RDC : 114 m² 1er étage : 75 m² + terrasse de 20 m² 2e étage (combles aménageables) : 80 m² Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,20 m) État du bien : Entièrement vidé, démoli et nettoyé Structure prête à être repensée Reconstruction totale à prévoir (menuiseries, cloisonnement, réseaux, finitions) Projet déjà amorcé : Plans existants Projection rapide pour un lancement immédiat des travaux Produit idéal marchand de biens / investisseur Division Déficit foncier Revente à la découpe ou valorisation locative Très fort potentiel de création de valeur sur un secteur résidentiel prisé.

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Sécurité

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