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Bien immobilier de rendement 270 m² à vendre à Talizat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€148

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

270 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Talizat

Description

Immeuble à TALIZAT L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble sur 4 niveaux au centre de TALIZAT entre SAINT-FLOUR et NEUSSARGUES. Ce bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée un local commercial avec boulangerie en activité (loyer mensuel 300 euros) - au premier étage : un appartement type 2 de 87 m2 avec balcon composé d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bain, - au deuxième étage : un appartement type 3 de 90 m2 comprenant 5 pièces ainsi qu'un cabinet de toilettes et un W.C ; - au-dessus des combles aménageables. Fenêtres double vitrage PVC. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir : électricité, isolation, plomberie, et rafraichissement intérieur. Couverture en bon état. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence ! www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 755 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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