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Bien immobilier de rendement 270 m² à vendre à Livarot-Pays-d'Auge

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,056

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

270 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Livarot-Pays-d'Auge

Description

Un immeuble en plein centre ville de Livarot avec plusieurs appartements. Immeuble en briques typiques avec des sculptures hautes sur chaque fenêtres donnent un caractère spécial à cette façade. Toutes les portes d'entrées des appartements ont été remplacées par des portes palières aux normes actuelles. L'électricité des parties communes ont été refaites et contrôlées. Les murs ont été crépis et peints. Les appartements sont équipés des cuisines aménagées et équipées, de chauffe-eau extra-plat à basse consommation, l'électricité refaite et aux normes. Comprenant : -- En RDC : 2 appartements : 1 Duplex T3 (2 chambres) à rénover entièrement et 1 T2 (entièrement rénové - -Au 1er étage : 2 appartements : 1 T2 entièrement rénové et 1 T1bis rénové à 90 % (reste sol et peinture) -- Au 2ième étage : 3 appartements : 1 T2 entièrement rénové, 1 T1Bis entièrement rénové et un T2 entièrement rénové Les T2 sont loués 450 € charges comprises (420 € Hors charges) Les T1Bis sont loués 430 € charges comprises (400€ Hors charges) 2 locataires sont en place actuellement. Livarot est une ville qui devient de plus en plus dynamique. Des entreprises importantes comme la fromagerie "Graindorge" et la cidrerie pourraient amener particulièrement à louer certains appartements en "meublé court durée" ou en meublé. La ville de Lisieux étant assez proche, Livarot est une bonne alternative pour des personnes en pèlerinage ou y travaillant.

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