Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 250 m²
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Bien immobilier de rendement 270 m² à vendre à Abbeville
Prix de vente
€428,000
Prix au m²
€1,585
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
270 m²
Localisation
Département
Somme
Ville
Abbeville
Description
Ancienne maison de maître en briques, située en plein centre-ville, divisée en 6 appartements tous loués, offrant un investissement locatif immédiat. Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Deux T2 de 42 m² chacun avec cour privative, loués 430 € / mois chacun
1er étage :
Un T3 de 50 m², loué 500 € / mois
Un T2 de 45 m², loué 400 € / mois
2e étage :
Un T3 de 50 m², loué 400 € / mois
Un T2 de 40 m², loué 400 € / mois
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
Classe énergétique des appartements : de D à F
Revenus locatifs mensuels : 2 560 €
Taxe foncière : 6 584 €
Surface : 270 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 977 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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