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Bien immobilier de rendement 270 m² à vendre à Mende

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

270 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Mende

Description

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble sans travaux à prévoir se compose d'un local commercial en rez-de-rue ainsi que de quatre appartements d'environ 55 m2 chacun. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové intérieurement en 2000. Les appartements sont équipés de menuiseries en double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et phonique. Les quatre appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité locative immédiate. Le local commercial est libre de toute occupation, offrant différentes possibilités : mise en location, exploitation pour une activité ou aménagement selon votre projet. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec revenus locatifs en place et un potentiel supplémentaire grâce au local commercial disponible. Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an

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