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Bien immobilier de rendement 272 m² à vendre à Treffiagat

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,467

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

272 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Treffiagat

Description

Emplacement d'exception - Port de Léchiagat Ensemble immobilier : immeuble à rénover + maison rénovée Situé face au port de Léchiagat, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des plages. Il se compose d'un immeuble à rénover et d'une maison d'habitation entièrement rénovée en 2016. L' immeuble sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. - Rez-de-chaussée : local commercial avec locataire en place (loyer : 896 €/mois) - 1er étage : 4 pièces -environ 81 m² - 2ème étage : 4 pièces - environ 80 m² La maison d'habitation, quant à elle, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. L'étage dessert une chambre avec un point d'eau. - Jardin - Stationnement facile - Vue mer - Commerces et plages accessibles à pieds Mandat 14047 Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yann Raphalen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 987 878 Surface : 272 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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