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Bien immobilier de rendement 273 m² à vendre à Auxi-le-Château

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€239,900

Prix au m²

€879

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

273 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Auxi-le-Château

Description

Ensemble immobilier de 3 maisons - Loyers en place - Parcelles cadastrées distinctes Marion et Charles Henri Boubert vous proposent cette bâtisse divisée en trois maisons indépendantes, chacune édifiée sur sa propre parcelle cadastrée, constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée avec revenus immédiats et potentiel d'évolution. Composition de l'ensemble : •3 maisons indépendantes •3 parcelles cadastrées distinctes •2 maisons actuellement louées •1 maison libre d'occupation, idéale pour mise en location ou usage personnel Diagnostics de performance énergétique (DPE) : •Deux maisons classées DPE E •Une maison classée DPE F Rentabilité : •Potentiel locatif actuel et évolutif : 15 200 € de loyers annuels •Revenus existants grâce aux baux en cours •Potentiel d'optimisation (travaux, revalorisation des loyers, location du logement libre) Les atouts : •Investissement avec revenus immédiats •Séparation cadastrale facilitant la gestion et une éventuelle revente à la découpe •Ensemble adapté à un investisseur patrimonial ou rendement •Maison libre offrant une souplesse de projet Un ensemble immobilier rare, offrant un excellent équilibre entre sécurité locative et potentiel de valorisation. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Référence annonce : hesf28 Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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