Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Jolie (78) 297 m²
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Bien immobilier de rendement 273 m² à vendre à Mantes-la-Jolie
Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€2,194
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
273 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Mantes-la-Jolie
Description
Maison 5 pièces - 2 appartements F2 - 272.99 m²-Mantes-la-Jolie-599 000 €
Un bien rare dans le quartier recherché de Gassicourt
Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété récente (année 2016) réunit confort de vie et excellente opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de :
Maison principale - F5
• 3 chambres dont 1 suite parentale
• Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée
• 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC
• Terrasse et jardin de 380 m²
• Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires
• Climatisation (séjour + 2 chambres), interphone, garage inclus
• Sous-sol aménagé : espace modulable (loisirs, bureau, salle de sport, studio...).
Étage - 2 appartements F2 indépendants
• Cuisine équipée, salle d'eau, WC
• Stationnements dédiés
• Revenus locatifs actuels : 1 700 €/mois (850 € + 850 €)
Les + du bien
✔ Maison récente, aucuns travaux à prévoir
✔ Résidence principale + revenus locatifs
✔ Investissement rentable immédiatement
✔ Quartier calme, prisé et bien desservi
✔ Excellent potentiel de valorisation à moyen terme
Accès rapide à Paris
• 40 min de la Gare Saint Lazare
• 50 min de La Défense Bus A14
• 50 min de Paris (voiture - A13 / A15)
À découvrir sans tarder !
Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et rendement locatif.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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