Bien immobilier de rendement 280 m² à vendre à Poitiers

Immeuble de 0 pièces principales Human Immobilier Poitiers vous propose cet immeuble d'une surface d'environ 260m² avec terrasse et jardin d'environ 150m² situé au coeur du centre ville de Poitiers. Il est composé de deux garages et de 4 appartements, l'ensemble repartie sur 4 niveaux. Au RDC, un appartement T1 bis rénové avec accès à une terrasse privative, au 1er et 2ème étage un duplex T5 (en bon état et avec accès au jardin pour 130m²), au 3ème un appartement T3 avec balcons, à rénover et au 4ème un appartement rénové T3 mansardé pour une surface totale de 48m². Tous les appartements sont actuellement loués assurant une confortable rentabilité. Fort potentiel de vente à la découpe, bien rare dans le secteur. Renseignements complémentaires et visites en agence. *** Référence annonce : 628-24 Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 710 € et 10 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).