1 / 1

Bien immobilier de rendement 287 m² à vendre à Saint-Vivien

Foncia il y a 5 mois

Prix de vente

€715,000

Prix au m²

€2,491

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

287 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Vivien

Description

SAINT VIVIEN, très bon rapport locatif pour cet ensemble immobilier de 5 appartements et 4 bureaux. Découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, comprenant cinq appartements de type 2, chacun offrant son propre espace extérieur. Quatre de ces appartements sont loués avec un bail vide, tandis que le cinquième est loué en bail meublé. Vous trouverez également quatre bureaux loués dans un bâtiment indépendant, avec la possibilité d'ajouter un cinquième bureau. De plus, un garage de 39 m² est disponible à la location de manière indépendante. L'accès à un parking commun est privatif pour les appartements et les bureaux. Tous les lots sont raccordés à la fibre optique, et les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Actuellement, le rapport locatif s'élève à 60 744 €/an HC, sans compter le potentiel locatif du garage, ainsi que l'éventuelle création du cinquième bureau. Cet ensemble est situé à proximité immédiate d'un centre commercial et bénéficie d'un accès facile à la 4 voies. DPE bâtiments des appartement classé E DPE Bâtiments des bureaux classé B La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Foncia. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Foncia.

Sur Foncia, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Foncia

Foncia est un groupe immobilier français proposant des services de transaction, location, gestion locative et syndic de copropriété, avec un réseau de plus de 600 agences en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Foncia est l'un des acteurs historiques de l'immobilier en France avec un réseau très dense d'agences. Le site est professionnel et bien conçu. Les annonces proviennent exclusivement des agences du groupe, garantissant une sécurité totale et un accompagnement complet.