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Bien immobilier de rendement 289 m² à vendre à Lannion

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€710,000

Prix au m²

€2,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

289 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lannion

Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lannion, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles, collèges et lycées. Un cadre stratégique pour attirer et fidéliser des locataires ! Détails de l'immeuble : 9 appartements entièrement loués, générant un revenu locatif mensuel de 3 700 EUR Composition : 3 studios et 6 T2 Espaces extérieurs : Cour privative avec trois places de parking Atouts techniques : Chauffage électrique avec compteurs individuels, sous-compteurs pour l'eau Classes énergétiques D Taxe foncière : 5 192 EUR Ce bien rare offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif solide et pérenne. Opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Surface : 289 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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Sécurité

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