Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€479,000

Prix au m²

€2,661

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

180 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

PERPIGNAN GARE PLACE DE BELGIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT « Immeuble de caractère - Investissement locatif idéal | 3 appartements + local commercial + 2 garages Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons un immeuble de caractère offrant une rentabilité optimale grâce à un ensemble complet et polyvalent. Le bien se compose de : Un T3 avec terrasse privative, lumineux et agréable, bénéficiant d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un second T3, spacieux et fonctionnel, parfait pour une location ou une occupation personnelle. Un studio mansardé, plein de charme avec ses volumes sous les toits. L'ensemble des logements est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons En rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové à neuf, avec sa réserve attenante, prêt à accueillir une activité professionnelle ou libérale. Pour compléter ce bel ensemble, deux garages viennent apporter une valeur locative supplémentaire non négligeable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).