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Bien immobilier de rendement 4 pièces 400 m² à vendre à Bonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€800,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Bonne

Description

En exclusivité cher WAYLKHOME, cet immeuble de caractère est idéalement situé sur la commune de BONNE. A proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers principaux, cet immeuble de trois étage est édifiés sur une parcelle de 431 m2. Ce bâtiment a été surrélevé de 2 étages en 2022 et le Rez-de-Chaussée a entièrement étté rénové. Offrant un potentiel locatif interressant, il se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial d'environ 130 m2 actuellement exploitée en cave à vin et qui comprends une grande surface de vente (environs 100m2), une cuisine avec four à bois et un WC. Au 1er étage : Un appartement de type T4 avec une surface d'environs 110m2 avec entrée indépendante Au 2ème étage : Un plateau brut de 100m2 à aménager. Le bien est vendu libre de toute occupation. Coté extérieur : Une belle terrasse en retrait de la route avec piscine et terrain de pétanque Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).