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Bien immobilier de rendement 106 m² à vendre à Le Luc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,358

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

106 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Luc

Description

Situé au Luc-en-Provence (83340), au coeur d'une commune dynamique et proche de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La présence de la fibre optique garantit un confort moderne pour les occupants. L'immeuble développe environ 106 m² et se compose de : Une cave au rez-de-chaussée, actuellement louée 150 € / mois Un studio de 21 m² au 1er étage, loué 450 € CC (dont 50 € de provisions sur charges) Un T2 de 27 m² au 2e étage, loué 500 € CC (dont 50 € de provisions sur charges) Un T3 de 58 m² avec mezzanine au 3e étage, actuellement libre, pouvant être loué environ 750 € L'ensemble offre un potentiel locatif immédiat, avec une rentabilité attractive après mise en location du dernier lot. Parties communes à rafraîchir. Un bien idéal pour investisseur souhaitant un immeuble clé en main, sans copropriété. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).