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Bien immobilier de rendement 7 pièces 200 m² à vendre à Auboué

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Auboué

Description

Situé au coeur du centre-ville, la commercialisation comprend 2 lots loué + grenier en copropriété. ( 2 lots en vente + 2 autres appartements appartenant à d'autres coproprietaires) Le premier lot est un local commercial de 80 m2 actuellement loué 740 euros hors charges + 50 EUR de charges. Ce magasin en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement dynamique. Le locataire en place assure un bon rendement locatif et le bien est bien entretenu Le deuxième lot est un appartement F3 de 75 m2 situé au premier étage. Il comprend un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une terrasse agréable et une salle de bain. Loué 510 euros hors charges, il offre un excellent rapport qualité prix pour le locataire et une gestion sereine pour le propriétaire Le troisième lot est un grenier propre permettant du stockage. L'ensemble est en très bon état général. Pas de travaux à prévoir et la gestion locative est simple et efficace. Les revenus locatifs actuels et potentiels sont attractifs. Pour plus d'informations, contactez le 06 98 01 90 33

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).