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Bien immobilier de rendement 3 pièces 150 m² à vendre à Joigny

bsk il y a 1 sem

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Joigny

Description

Situé en plein coeur du centre historique de Joigny, à deux pas de l'église et des commodités, cet immeuble de caractère représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien avec cachet et rentabilité. Doté de deux entrées indépendantes, il permet une gestion optimisée des différents lots et une valorisation locative intéressante. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Lot 1 (local ou logement) Accès indépendant : - Deux pièces - Salle de bain - WC indépendant - Cour privative Loyer estimé : 500 € / mois Entrée secondaire - parties communes - Accès aux étages - 4 compteurs individuels (3 lots + communs) 1er étage - Appartement T2 (31 m²) - 1 chambre - Salon / séjour - Cuisine - Salle de bain Loyer estimé : 400 € / mois 2e étage - Appartement T3 (42 m²) - 2 chambres - Salon avec mezzanine - Cuisine - Salle de bain Loyer estimé : 600 € / mois Rentabilité locative estimée : Revenus mensuels : 1 500 € Revenus annuels : 18 000 € Les + du bien : Emplacement recherché dans le vieux Joigny Immeuble de charme (ancien, cachet préservé) 3 lots indépendants Compteurs individuels existants Bonne rentabilité potentielle Idéal investisseur Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et performance locative. À visiter sans tarder !

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bsk

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Sécurité

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