Bien immobilier de rendement 3 pièces 170 m² à vendre à Berck

Nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier composé d'une cellule commerciale de 100 m² et d'un appartement de type T3 de 69 m² à l'étage idéalement situé à deux pas des commerces et de la mer sur le secteur de Berck-Plage. La cellule commerciale est composée d'une salle de restaurant avec espace bar, d'une pièce dédiée aux sanitaires, et d'une cuisine. A L'étage, un appartement avec une piece de vie, 2 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Travaux de rénovation à prévoir Bien idéal pour un couple qui souhaite mettre en place un commerce avec l'appartement de fonction au dessus ou pour une transformation complete en grande maison d'habitation après travaux. Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / [URL masquée pour votre sécurité] Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au [Coordonnées masquées] : MAIL [Coordonnées masquées] Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 773 Découvrez l'AGENCE IMMOBILIERE ERA BERCK, votre partenaire de confiance pour l'achat et la vente de biens immobiliers à Berck et ses environs. Notre équipe dynamique se distingue par son expertise approfondie du marché local, couplée à des outils d'analyse performants pour une estimation rapide et précise, remise sous 48 heures. Vous apprécierez notre professionnalisme et notre disponibilité, qui garantissent un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet immobilier. Choisissez l'excellence avec une équipe experte et humaine qui met tout en oeuvre pour réaliser vos projets immobiliers. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Consommation énergie primaire : 582 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 046 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G