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Bien immobilier de rendement 3 pièces 187 m² à vendre à Quévert

Ouest France il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,011

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Quévert

Description

En Exclusivité Immeuble à Quévert à rénover, à deux pas de Dinan (environ 4 km) Situé en plein coeur de Quévert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Il représente une opportunité pour un projet d'investissement ou une implantation professionnelle, avec la possibilité de créer des appartements. Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 87 m², idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce. 1er étage : Plateau brut de 76 m² à aménager selon vos besoins : logement, bureaux, coworking, etc. 2e étage : Surface supplémentaire de 33 m² (loi carrez), parfaite pour compléter un projet d'aménagement. Le tout implanté sur un terrain d'environ 290 m² (bornage définitif sous peu), avec possibilité d'extension du bâti existant, pour maximiser votre projet. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir le terrain voisin d'environ 485 m² (également en attente de bornage). Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour concevoir un projet sur-mesure. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble représente une belle opportunité dans une commune dynamique et en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) (réf. 599551 )

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Sécurité

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