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Bien immobilier de rendement 3 pièces 255 m² à vendre à Pontivy

Ouest France il y a 2 mois

Prix de vente

€196,600

Prix au m²

€771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Pontivy

Description

Immeuble mixte à vendre - PONTIVY (56300) - Hyper centre-ville Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de PONTIVY, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de rentabilité. Description : Surface totale : env. 255 m2, répartis sur 3 niveaux. Surface commerciale : env. 180 m2 sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée (90 m2) : boutique avec vitrine sur deux rues, réserve, WC. 1er étage (90 m2) : espace commercial, réserve ou bureaux avec potentiel de création de logements (sous réserve d'autorisations). 2e étage (env. 75 m2) : grenier aménageable avec potentiel de création de logements (sous réserve d'autorisations). Le tout sur une parcelle d'environ 115 m2, en plein centre-ville, proche de tous commerces, services et stationnements. Double vitrine sur rues passantes Fort potentiel locatif (commerce + logements) Emplacement stratégique Idéal projet de colocation, logements étudiants ou bureaux. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sécurité

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