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Bien immobilier de rendement 3 pièces 322 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€503

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Aire-sur-l'Adour

Description

En plein coeur de ville, à proximité immédiate des parkings et des écoles, ce plateau de 354 m² de plain-pied avec sanitaires et extérieur représente une véritable opportunité. Il permet aussi bien l'installation d'une activité professionnelle que la réalisation d'un projet de transformation en logements, avec la possibilité de créer plusieurs lofts ou appartements avec extérieur. Ses volumes et ses deux accès véhicules offrent la possibilité d'aménager du stationnement, un atout rare en centre-ville. Un bien à fort potentiel de valorisation, adapté à un projet professionnel ou à une opération d'investissement. Surface : 322 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Sécurité

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