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Bien immobilier de rendement 3 pièces 68 m² à vendre à Sens

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€118,990

Prix au m²

€1,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Sens

Description

Situé en plein coeur de Sens, cet immeuble profite d'un emplacement privilégié dans une ville au riche patrimoine. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et attractif. D'une surface totale d'environ 68 m², il se compose : D'un local commercial avec 3 pièces, idéal pour une activité professionnelle ou un bureau et au dessus d'un appartement T2, parfait pour un usage personnel. Ce bien présente un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et son emplacement recherché. Une belle opportunité pour investir, développer une activité ou concilier vie professionnelle et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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