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Bien immobilier de rendement 3 pièces 83 m² à vendre à Pons

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€1,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Pons

Description

Situé dans le centre ville de PONS, l'Agence du Donjon vous propose cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement type T2 bis avec terrasse privative au rez-de-chaussée sur l'arrière de l'immeuble. L'appartement, sur trois niveaux, est composé de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie, un dégagement et un salon. Au 1er étage : Un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre avec salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : Des combles aménagés. Le local commercial est composé tant qu'a lui d'un local avec vitrine de 13.50 m² et d'une réserve avec WC. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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