1 / 1

Bien immobilier de rendement 3 pièces 92 m² à vendre à Lézat-sur-Lèze

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€1,489

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Lézat-sur-Lèze

Description

Situé au coeur du village dynamique de Lèzat-sur-Lèze, venez découvrir cet immeuble mixte, habitation et commerce. Idéal pour démarrer un projet professionnel, Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial idéalement placé sur la rue principale avec vitrine d'environ 50 m² d'une réserve d'environ 18 m². L'étage quant à lui, accueille la partie habitation avec un appartement spacieux et traversant de type 2 pièces, d'environ 92 m², composé d'une généreuse pièce de vie rassemblant la cuisine US et le salon de 45 m², une grande chambre avec placard de 16 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Le bien dispose également de combles aménageable d'environ 68 m². Pour plus de renseignements ou venir découvrir ce bien, vous pouvez me contacter directement au [Coordonnées masquées]Jérémy NOISIER -EI- Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. N° 819 245 655 (FOIX). Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Responsabilité civile Galian-SMABTP SMABTP - Jérémy NOISIER - Entrepreneur Individuel ayant le statut d'Agent Commercial de MPP - OCCITANIE PROPERTIES N° RSAC 819 245 655 FOIX% Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.