Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Quillebeuf-sur-Seine

Découvrez cette opportunité unique à Quillebeuf-sur-Seine : un immeuble de caractère avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à chaque étage supérieur. Construit en dans les années 1950 / 1960, cet immeuble offre un cadre de vie authentique et charmant. Le local commercial au rez-de-chaussée, avec son sous-sol, Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux, avec une vue panoramique imprenable sur la seine et ses environs. I Des travaux sont à prévoir pour remettre cet immeuble au goût du jour, mais cela vous offre également l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et besoins et de pouvoir défiscaliser. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens. En voiture, un bus est accessible en 5 minutes, et l'accès au bac traversant la seine vous attend à 1 minutes pour vous permettre d'aller sur les villes de Gravenchon, Lillebonne et Yvetot. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec professionnels de santé (infirmières, Hypnothérapeute, Ostéopathe, Masseur-Kinésithérapeute, Kinésiologue ) et accessibles en 10 minutes en voiture par le bac ou à Pont-Audemer plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité à Lillebonne et Pont-Audemer. De plus, cet immeuble est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier unique avec un potentiel de location ou de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.