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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€1,733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

300 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Adresse : 3 Grande Rue, Nîmes - Quartier Écusson (centre historique) Description du bien Immeuble ancien situé dans l'hypercentre de Nîmes, composé de : o 1 local commercial en rez-de-chaussée (79 m² - bon état général, exploitable immédiatement). o 1 lot au 1er étage (95 m² - à rénover). o 1 lot au 2ème étage (95 m² - à rénover). o 1 lot au 3ème étage (30 m² - à rénover). Surface totale : environ 300 m². Atouts o Emplacement premium en plein centre historique. o Belle opportunité d'investissement locatif après rénovation. o Local commercial déjà en bon état, permettant un revenu immédiat. o Forte demande locative et touristique dans le quartier Écusson. o Pose 4 compteurs électriques supplémentaires (avis favorable de la mairie de Nîmes) Prix de vente (en l'état) Contact Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : INA Immobilier Nimes Agence - Ina Katsuba

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