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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Aumale

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Prix de vente
€324,000
Prix au m²
€1,080

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
300 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Aumale

Description

Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 7 lots pour une surface habitable totale de 300m2 sur parcelle de 1085m2. Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 30m2 ; Au premier étage : Un appartement de 2 pièces de 40m2 ; Un appartement de 2 pièces de 51m2 ; Un appartement de 2 pièces de 55m2 ; Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces de 35m2 ; Un appartement de 3 pièces de 43m2 ; Un appartement de 2 pièces de 47m2 ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3678 EUR par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 615 EUR et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. Information importante : Système de chauffage par pompes à chaleur et production d'eau chaude par cumulus. La taxe foncière est de 3 358 EUR. Plus de 107m2 de dépendances pouvant être transformer en surface habitable, garage ou autre viennent complète l'ensemble. Prix de vente : 324000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70581. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550 € et 7 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Note globale
Sécurité

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