Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Narbonne

PAP il y a 3 j

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

300 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Investissement à Narbonne avec fort rendement locatif. Situé dans le quartier de Révolution, au coeur de Narbonne, cet immeuble de caractère en mono-propriété vous propose une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et central avec de faibles charges. TF : 4373€. Composition : 6 logements - 5 appartements de type T2 et un T1 bis 1 Local commercial en activité (auto-école) 5 logements sont loués et 1 logement reste à rénover pour être remis en location. 1 logement "annexe" sur la terrasse qui ne peut être loué en absence d'autorisation. Rendement solide : Revenus locatifs nets de taxe foncière : 27 000 € annuels Une fois le dernier appartement rénové et reloué : 31 499 € annuels. Bonne stabilité locative avec une gestion optimisée au sein de notre agence. Atouts supplémentaires : - Compteurs électriques individuels - Hors zone permis de louer - Proche de toutes commodités à pied (commerces, transports).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.