Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Vézelay

Au coeur de Vézelay, village emblématique perché sur la célèbre Colline éternelle et imprégné d'histoire, ce bien rare offre un potentiel remarquable pour les amateurs de projets ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Ici, chaque pierre raconte une histoire et ouvre la voie à de multiples perspectives d'aménagement.Le bâtiment principal, élevé sur de superbes caves voûtées, séduit dès l'entrée par son authenticité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces baignées de caractère, accompagnées d'une cuisine et de sanitaires, laissant entrevoir diverses configurations possibles, de l'habitation chaleureuse à un espace d'accueil ou d'activité professionnelle. À l'étage, un palier distribue quatre pièces supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux greniers aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces sur mesure.Un second bâtiment indépendant, entièrement à rénover, complète cet ensemble. Doté de son propre jardin, il constitue une opportunité idéale pour imaginer un projet complémentaire : maison d'amis, gîte de charme ou activité touristique, en parfaite harmonie avec l'attrait de la région.Plus qu'un simple bien immobilier, cette propriété incarne un véritable fragment du patrimoine local. Elle s'adresse à des acquéreurs en quête de sens, d'authenticité et de possibilités infinies, dans un cadre d'exception chargé d'histoire.Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite, je reste à votre entière disposition. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -