Bien immobilier de rendement 311 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Laforêt SAINT OUEN / vieux st ouen. A proximité des Métros 13 et 14 .Mairie de Saint-Ouen et de toutes commodités, découvrez un ensemble immobilier rare de 288 m² de parcelle, totalement à l'abri des regards. Il se compose de deux maisons indépendantes, d'une cour pavée de 85 m² et d'une grange de près de 40 m² au sol avec 8 m de hauteur, offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale, rénovée et prête à vivre (75 m² AU SOL), propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage. La seconde maison, développée sur quatre niveaux, est à réhabiliter entièrement et offre un volume rare 236.44 M² AU SOL : sous-sol sain avec studio de musique, cuisine et pièces de vie au rez-de-chaussée, deux chambres, séjour, cuisine séparée et salle de bain à l'étage, plus des combles aménageables. Idéal pour un projet familial ambitieux, de l'investissement, de la division ou du coliving. Une large cour privative permet le stationnement, la circulation entre les bâtiments et une vraie respiration extérieure. La grange, quant à elle, peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformée en atelier, loft ou double niveau. Un bien ultra rare à Saint-Ouen, parfait pour un double projet de vie, un investissement stratégique ou un montage sur-mesure. À visiter sans attendre.