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Bien immobilier de rendement 10 pièces 315 m² à vendre à Milhaud

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€1,683

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

315 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Milhaud

Description

Le cabinet vous propose à la vente cet ensemble immobilier rare, idéalement situé, composé d'une maison de ville spacieuse et de 4 appartements avec entrées indépendantes, offrant un excellent rendement locatif. La maison principale développe environ 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : trois belles chambres et une salle de bain. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. En complément, 4 logements déjà loués avec un accès totalement indépendant : - studio de 25 m² loué 410 €/mois, - studio avec mezzanine de 30 m² loué 430 €/mois, - T2 de 35 m² loué 450 €/mois, - T2 de 45 m² loué 490 €/mois. Revenus locatifs mensuels totaux : 1 780 €, avec une gestion facilitée grâce aux accès séparés. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour un projet de résidence principale avec rentabilité immédiate. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! : « »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).