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Bien immobilier de rendement 317 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€1,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

317 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Description

Propriété avec fort potentiel - habitation + locatif + activité St Etienne de St Geoirs, située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité professionnelle ou investissement. la propriété est composée de : 🔹 Une Maison principale de 203 m²avec Grande pièce de vie salon / salle à manger, une Cuisine équipée, grande véranda avec coin barbecue et accès direct au jardin 4 chambres réparties sur 2 étages 1 salle d'eau,1 salle de bains et 2 WC 2 garages + jardin privatif 🔹 Un appartement en Duplex indépendant de 60 m² entièrement rénové composé d'une Pièce de vie, 2 chambres et une Salle d'eau + WC. Parfait pour location 🔹Un Bureaux de 55 m²avec Accès indépendant composé de 2 pièces et un WC . Possibilité de transformation en logement 🔹 Extérieurs : Stationnements couverts et aérien Accès indépendants pour chaque lot ⚡ Confort & énergie Chauffage par pompe à chaleur pour chaque lot DPE : D pour la maison, D pour l'appartement et, C pour le bureaux ⭐ Les + ✔ Emplacement proche de tout ✔ 3 lots indépendants ✔ Fort potentiel locatif ✔ Idéal artisan / profession libérale / investisseur 💰 Prix : 425 000 € 💬 Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 5047 Référence annonce : SG06-XPD-J6S Les honoraires sont à la charge du vendeur

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