Bien immobilier de rendement 320 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€1,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

320 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville de Marseille 13003. Cet immeuble, d'une superficie totale de 320 m², est composé comme suit : -Rez-de-chaussée : local commercial de 170 m², libre de toute occupation (potentiel locatif : 2 000 Euros / mois) -1er étage : appartement T3 de 60 m², loué 727,44 Euros nets / mois (bail signé en 2020) -2e étage : appartement T3 de 68 m², loué 800 Euros nets / mois (bail signé en 2024) -3e étage : studio de 22 m², loué 350 Euros nets / mois (bail signé en 2021) Rentabilité brute potentielle de 9,34 % une fois le local commercial reloué sur la base de 2 000 Euros mensuels. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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