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Bien immobilier de rendement 320 m² à vendre à Saillenard

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€609

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

320 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Saillenard

Description

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS LE SAUNIER pour cet immeuble en pleine propriété de plus de 320m² exploitables. IDEAL INVESTISSEUR et/ou PROFESSIONNEL. C'est Charlotte MACHADO qui vous présente ce bien dans le village dynamique de Saillenard, à 16km de Lons-le-Saunier, 15 minutes de Louhans et 5 minutes de l'autoroute (A39). Contact au [Coordonnées masquées]. Cet immeuble en pleine propriété avec cour privée à fort potentiel se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 228m². Un changement de destination est envisageable pour transformation en appartement(s). Au 1er étage, un appartement de 92m² et au 2ème étage de combles aménageables. Idéalement situé en plein coeur de Saillenard, à un carrefour stratégique, cet immeuble de rapport offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement locatif pur ou un projet mixte (appartements + activités professionnelles et/ou commerciales). Fort potentiel de valorisation et de rentabilité après réaménagement. Côté technique: fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, pas de travaux toiture, chaudière fioul, DPE-G. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte MACHADO au [Coordonnées masquées], agent immobilier, RSAC 979 222 361, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200746, honoraires 5,5% TTC à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos [URL masquée pour votre sécurité] Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier. Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 566 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 360 € et 8 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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