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Bien immobilier de rendement 320 m² à vendre à Solterre

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

320 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Solterre

Description

A Solterre, petite commune proche de Montargis, à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Amilly Antibes, maison ancienne à rénover permettant de créer cinq appartements de type F2 / F3 et F4. Ce bien dispose déjà de 5 entrées permettant une division simplifiée. Cette division est soumise aux autorisations administratives. Un certificat d'urbanisme est en cours d'obtention. Terrain de 770 m2 environ autorisant à créer les places de parking nécessaires. Prix : 90 000 EUR incluant les honoraires de négociation de 7 430 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE G : Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 6 640 EUR et 9 040 EUR, années de référence 2021, 2022, 2023. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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