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Hôtellerie et restauration 336 m² à vendre à Gérardmer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€1,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

336 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Gérardmer

Description

JADORE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité professionnelle, ANCIEN MOULIN AVEC AUBERGE Cet ancien moulin situé dans la vallée très prisée de la HAUTE MEURTHE, sur la route touristique de GERARDMER à L'ALSACE proche de la 3 ème plus grandre entreprise artisanale de France , est un lieu de convivialité et de bonheur gastronomique !! Riche de son volume très généreux, le bâtiment 1200 m2 est composé AUBERGE : Entrée ( accés normes handicapés), Bar , SALLE 1 ( 22 personnes) , SALLE 2 ( 42 personnes) , WC 1 normes handicapés, WC 2 Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel moins de 5 ans. Terrasse 40 personnes, cave 1, cave 2 à vins 1er étage: F2 68 m2 ( à rafraichir): Séjour, Cuisine, CHAMBRE, Salle d'eau avec WC, F4: 140 m2 à rénover 2 ème étage (NEUF) 140 m2 : Séjour, Salon, Cuisine équipée, Salle de bain avec WC, Cellier, 2 CHAMBRES ANNEXE : Grenier de 300 m2 à aménager, Garage de 100 m2 , Caves voutées x2 , Parking 20 voitures POINT FORTS: Volume d'exploitation, Toiture (NEUVE), Auberge renomée, Revenus locatifs, Secteur très touristique, Futurs restaurateurs, vous souhaitez confectionner vos meilleurs plats au sein d'un paysage idyllique des montagnes, sur le secteur très prisé des Vosges . Ne tarder plus, et venez visiter cette PERLE RARE EXCLUSIVEMENT avec ANTOINE réf 2835-AB Retrouvez toutes les photos, visites virtuelles et VIDEOS sur notre site www.jadore-immobilier . fr Pour visiter, vous pouvez également envoyer un SMS, A bientôt :-) Surface : 336 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.