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Bien immobilier de rendement 338 m² à vendre à Châtellerault

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€994

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

338 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Châtellerault

Description

Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapport comprenant 14 logements meublés (studios et T2) d'une superficie allant de 18 à 44 m2. L'ensemble, en bon état général, bénéficie d'une gestion locative simple et efficace, avec charges collectives mensuelles et baux meublés d'un an assurant une occupation stable. Le bien génère un revenu locatif mensuel de 4 941,54 EUR hors charges, soit une rentabilité brute exceptionnelle de 18 %. Quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés, offrant la possibilité de créer du déficit foncier et d'optimiser la rentabilité nette de l'investissement. Un placement sécurisé, à fort potentiel, situé dans un secteur attractif de Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Plus de photos et informations détaillées disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Sécurité

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