Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 369 m²
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Bien immobilier de rendement 345 m² à vendre à Beaucaire
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€1,157
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
345 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Beaucaire
Description
Mme Lajournade vous propose en Exclusivité, à Beaucaire (30300), un immeuble qui offre un cadre de vie agréable en milieu urbain. Les transports en commun facilitent les déplacements. Les commodités assurant un confort au quotidien. Beaucaire, ville dynamique, offre un environnement propice à une vie familiale ou professionnelle épanouie à vos locataires.
Cet immeuble possède une surface habitable de 345*m² sur un terrain de 480* m². Ancien couvent des Ursulines, la façade en pierre de Taille, les clefs de voutes, portes anciennes et poutres apparentes complètent l'architecture traditionnelle de l'immeuble, lui conférant un aspect élégant et durable. Avec ses 9 garages, le stationnement est aisé.
À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements loués de 81m2, 92m2 et 172m2.
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre une revenu locatif d'environ 30 000€/an (avec potentiel supplémentaire d'un garage occupé à titre gratuit).
La taxe foncière est de 5 900€/an
Pas de charges de copropriété, pas de syndic.
(*Informations non contractuelles, surfaces données à titre indicatif.)
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
Surface : 345 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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