Bien immobilier de rendement 347 m² à vendre à Decazeville

DECAZEVILLE - Ensemble immobilier entièrement rénové 6 logements de 40 à 86 m² - Idéal investisseur (aucuns travaux) Proche du centre-ville et des commerces, ensemble immobilier entièrement rénové sur un terrain de 2 040 m² (dont 1 100 m² constructibles). Composition : Un immeuble avec 5 appartements (de 40 à 86 m²) + une maison indépendante de 70 m², en duplex. Rez-de-chaussée : 3 appartements (1 à 2 chambres). À l'étage : 2 appartements avec balcons (1 à 2 chambres + bureau/dressing). L'immeuble : Au rez-de-chaussée, un T2 de 40,8 m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC, puis un autre T2 de 47,6m² avec cuisine, séjour, cellier, WC, chambre parentale avec meuble vasque et douche, et enfin un autre T2 de 53,8 m² avec cuisine, séjour, chambre, dressing, WC, salle d'eau et mini bureau. À l'étage, un T5 de 86 m² avec cuisine, grand séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres, un dressing (ou bureau), un cellier et couloir avec grands placards ainsi qu'un T3 de 49,6 m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC, bureau. Les appartements de l'étage disposent également de petits balcons. Dépendances : 4 caves. La maison en duplex : environ 70 m², belles baies vitrées coulissantes avec volets électriques, cuisine ouverte sur séjour, meuble vasque et WC, douche. A l'étage, belle chambre donnant sur le jardin. Rénovation totale : double vitrage, électricité, plomberie, chauffe-eau individuel, isolation, murs, sanitaires, sols carrelés ou travertin etc.. Un bien offrant un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif immédiat ! Rentabilité attractive avec forte demande locative sur le secteur, stationnement aisé à proximité.