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Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Obernai

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€980,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

350 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Obernai

Description

Plongez au coeur de la cité d'Obernai, derrière la place des fines herbes et explorez ce petit immeuble composé : Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 135 m², actuellement en location, produisant un revenu annuel de 20 400 € hors taxes, accessible aux personnes ayant des difficultés de mobilité. À l'étage : un logement de 68 m², un autre de 42 m² et encore 2 autres de 52 m², 3 logements ont été rénové il y a une petite dizaine d'années Complètent ce bien : 4 garages fermés et deux emplacemens de stationnement dans une cour intérieure. Tous les logements et garages sont en location, rapportant un revenu locatif annuel de 48 000 € hors frais annexes. Des combles au troisième restent à terminer d'aménager d'environ 50 M2 en sus de la surface totale , ouvertures dans le toit crées, alimentations en attente, sols en osb réalisés, isolation partielle

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