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Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Nœux-les-Mines

FNAIM
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Prix de vente
€379,990
Prix au m²
€1,086

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
350 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Nœux-les-Mines

Description

PROCHE D'ARRAS - ENSEMBLE DE SEPT LOGEMENTS DE PLEIN PIEDS ET 5 GARAGES À 34 km de la frontière belge et à deux pas d'Arras, à vendre à NOEUX LES MINES (62290), notre agence KW AVINA est heureuse de vous proposer cette ensemble immobilier de 7 logements et 5 garages en centre ville de Noeux Les Mines. La résidence comprend sept logements, dont cinq gérés par une conciergerie professionnelle bien référencée et deux en gestion directe. L'ensemble du site est calme, sécurisé par des caméras, et dispose d'un grand parking très apprécié des clients, ainsi que de cinq garages actuellement non loués. la rentabilité est d environ 65 000 euros/an auquels peuvent venir s ajouter la location des cinq garages. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin ainsi qu un parking. La surface totale du terrain est de 1 000 m2 Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède 10 places de parking. L'École Maternelle Henri Wallon, le Collège Anatole France, l'École Élémentaire Saint-Exupéry et le Lycée Polyvalent d'Artois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A21 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et deux supérettes. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 990 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Votre conseiller KW AVINA : Agent - Bastien CARON Carte T N/A

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