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Bien immobilier de rendement 353 m² à vendre à Fontaine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€1,671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

353 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontaine

Description

Immeuble (10 logements) EXCLUSIVITE LSP. Fontaine, quartier calme et résidentiel. Immeuble de rendement locatif : 2 studios, 2 T1, 3 T1 Duplex, 1 T3, 1 T3 Duplex, 1 T4 Duplex, 2 Garages, Caves, Cour commune, jardin. 3 lots ne sont pas loués et nécessitent des travaux. Surface habitable : environ 353 m2. Loyers annuels prévisionnels : environ 63 000EUR lorsque tous les lots seront loués (après travaux). Charges annuelles (entretien, poubelles, espaces verts, communs, TF, assurance) : 9 300EUR. DPE : 1 studio, 1 T1 et 1 T3 non soumis au DPE / 1 T1 et 1 T3 Duplex classés D / 1 T4 Duplex et 1 studio classés E / 3 T1 Duplex classés F 32 PHOTOS, 1 VIDEO DPE et DIAGNOSTIC sur le site de LSP Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3560 et 5020 euros par an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien situé dans une copropriété de 15 lots, charges annuelles : 6000 euros (déclarées par le vendeur) - Aucune procédure en cours Référence annonce : LSP1168 Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023

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