Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 353 m²
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Bien immobilier de rendement 353 m² à vendre à La Vôge-les-Bains
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€907
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
353 m²
Localisation
Département
Vosges
Ville
La Vôge-les-Bains
Description
Dpt Vosges (88), BAINS-LES-BAINS - Immeuble 9 appartements T2 avec balcon / Terrain de 1000 m² environ
BAINS-LES-BAINS (88) IMMEUBLE composé de 9 APPARTEMENTS (d'environ 37 m2 chacun) entièrement meublés avec BALCON ou TERRASSE (idéal 'curistes') + annexe, à proximité de la Cure thermale 'Bains-les-bains' avec PARKING sur TERRAIN d'environ 2200 m2
IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS - Excellente rentabilité.
Cet IMMEUBLE se compose de :
* 9 appartements T2 meublés et équipés avec balcon ou terrasse (+ 1 chambre)
Idéal pour investissement locatifs et curistes.
Le planning de réservation 2026 est déjà bien rempli et tout le travail fait pour l'année 2026 par le propriétaire, vous est OFFERT (vous encaisserez les loyers aussitôt l'acte authentique signé et récupérez les arrhes déjà versés, ainsi que le fichier 'clients'. Le propriétaire se propose également de vous aider de bon coeur si vous le souhaitez, pour que la reprise se passe dans les meilleures conditions pour vous)
La situation privilégiée de la résidence avec un beau terrain de 1000 m² environ, à deux pas des termes, garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.
Les thermes de Bains les Bains, à moins de 5 mn à pied, sont spécialisés dans le traitement de la rhumatologie et des maladies cardio-artérielles. Les eaux sont hyperthermales, bicarbonatées sodiques, oligométalliques et riches en silice et calciques. La station thermale de Bains les Bains est ouverte de la mi-mars à la mi-novembre.
Vidéo disponible sur demande (par Whatsapp)
EPINAL à environ 20 mn
à 3 h 30 de PARIS et à 2h30 du LUXEMBOURG
CA 2022, 2023, 2024 et 2025 disponible sur demande
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
(visite virtuelle disponible, ainsi que les chiffres 'dépenses et recettes' 2022 et 2023)
REMIREMONT (à environ 25 mn) VITTEL et CONTREXÉVILLE (à environ 30 mn)
Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
Tel & Whatsapp : [Coordonnées masquées]
06 700 900 10
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.933602
Référence annonce : 340932168198
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 894 € et 9 328 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)
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