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Bien immobilier de rendement 360 m² à vendre à Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

360 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Maraussan

Description

Immeuble à vendre MARAUSSAN (34) BAISSE DE PRIX 🏠 IMMEUBLE À VENDRE - 360 M² - MARAUSSAN (34) - LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENTS + TERRASSE À vendre au coeur du village de Maraussan, un immeuble complet d'environ 360 m², idéal pour investisseurs ou professionnels. 🔸 REZ-DE-CHAUSSÉE • Ancien restaurant de 160 m² avec salle de réception, cuisine , WC • Terrasse extérieure de 90 m² • Cave de 20 m² pour stockage 🔸 LOGEMENTS • Studio indépendant de 20 m² • Appartement de 181 m² comprenant : - Grand salon avec mezzanine - Cuisine aménagée - 3 chambres + 1 suite parentale - Salle de jeux, bureau et chambre d'amis avec douche en mezzanine 📍 Secteur recherché, à proximité de Béziers et des axes routiers. Énorme potentiel pour un projet de résidence principale, location longue durée ou saisonnière, ou mixte avec activité pro au rez-de-chaussée. 📍 Situation : En plein coeur de Maraussan, idéalement situé à proximité des commerce et école Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 586420 ) Référence annonce : 830037115952 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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