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Bien immobilier de rendement 360 m² à vendre à Concarneau

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Prix de vente
€572,000
Prix au m²
€1,589

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
360 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Concarneau

Description

Situé à deux pas du centre-ville de Concarneau, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial d'environ 90 m², anciennement exploité en bar-tabac avec activité PMU. Il comprend également une réserve, une chaufferie ainsi qu'un espace cuisine, offrant un cadre idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet professionnel. Une entrée indépendante permet d'accéder aux étages supérieurs. Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement lumineux de type T3 d'environ 80 m², agrémenté d'une belle terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente. Les 2ème et 3ème étages, anciennement exploités en hôtel, se composent de 10 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC et de rangements. Cet immeuble représente une opportunité rare, parfaite pour un projet d'investissement locatif, la création de plusieurs appartements ou la relance d'une activité hôtelière. Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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