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Bien immobilier de rendement 370 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€2,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

370 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Annecy, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Cran-gevrier, un immeuble divisé actuellement en 4 logements. Deux logements de Type T2 d'environ 56m2 Carrez et deux logements de type T3 de 85m2 facilement transformables en T4. Chaque logement bénéficie d'un grand balcon sur toute la longueur de la pièce de vie. L'immeuble est tourné face à un grand terrain plat de 1633 m2, arboré et sans vis à vis. Il compte également un sous sol complet composé de deux garages et 4 caves. Parking extérieur De belles possibilités d'aménagement pour cet immeuble placé proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus, axes routiers. Travaux à prévoir ! Carla MOGIN au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées], EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy. Surface : 370 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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