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Bien immobilier de rendement 370 m² à vendre à Jurançon

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€482,400
Prix au m²
€1,304

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Surface
370 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Jurançon

Description

À VENDRE - Ensemble immobilier atypique de 370 m² environ - Jurançon, aux portes de Pau Sud Un lieu insolite, artistique et vivant, à fort potentiel patrimonial et commercial. Le bien comprend 5 lots loués au sein d'un ensemble immobilier plus vaste composé de 11 boutiques, toutes occupées par des artisans, artistes et commerçants à l'identité forte. Situé à Jurançon, à proximité immédiate de Pau Sud, cet ensemble immobilier d'environ 370 m² fait partie du site emblématique « La Cour », un lieu inspirant, comparable à un petite place commerçante à taille humaine, organisé sur deux niveaux. Un concept unique La Cour séduit par son atmosphère bohème et créative : couleurs détonantes, décorations soignées, oeuvres d'art, et une vraie vie de quartier tournée vers l'échange et la convivialité. Les lots proposés s'intègrent parfaitement dans cet univers atypique, aujourd'hui animé par : des brocanteurs et antiquaires, une galerie d'art, des ateliers d'artistes, des commerces créatifs et indépendants. Un lieu de vie et de rencontre Les visiteurs apprécient tout particulièrement : la circulation fluide entre les boutiques, la terrasse, véritable point de rencontre où l'on s'installe pour boire un café, des animations régulières. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif immobilier différenciant, projets culturels, artisanaux ou commerciaux, patrimoine de caractère avec potentiel locatif et attractivité durable. Emplacement stratégique Jurançon Accès rapide Pau Sud La gare et le centre ville de Pau à 5 minutes. Environnement dynamique et recherché Un ensemble rare sur le secteur, mêlant charme, identité et rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande: Ludovic JOUIN - Agent commercial Immatriculé au RSAC de Pau : 884 740 945 Tél. : 06 65 40 83 41 Référence agence : 6752

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